Po ponad pięciu latach od ostatniej podwyżki miasto wprowadza nowe stawki czynszowe za lokale mieszkalne. Planowane roczne przychody, z tego tytułu to około 3 mln złotych. Od pierwszego września br. stawka bazowa czynszu wzrośnie o około 50 groszy za m2. Nadal w Bytomiu czynsz za m2 będzie jednym z najniższych w porównaniu z miastami ościennymi.
Lokatorom stawki naliczane będą indywidualnie. Tym samym np. ulegną one obniżeniu, gdy w lokalu nie ma łazienki, w.c. albo brak jest gazu.
Wprowadzenie nowych stawek czynszowych ma na celu zwiększenie dochodów pozyskiwanych przez gminę z tytułu czynszów. Planowane roczne zwiększenie przychodów, z tego tytułu to ok. 3 mln zlotych.
Pieniądze przeznaczone zostaną na finansowanie zadań związanych właśnie z utrzymaniem mieszkaniowego zasobu gminy – mówi Paulina Grobelny, kierownik referatu spraw lokalowych w UM Bytom. Stawka bazowa czynszu najmu winna bowiem kształtować się na poziomie umożliwiającym przynajmniej częściowe finansowanie zadań związanych z utrzymaniem tego zasobu w stanie niepogorszonym – wyjaśnia Paulina Grobelny.
Tu należy przypomnieć, że w Bytomiu zdecydowana większość budynków wchodzących w skład zasobów gminy wymaga przeprowadzenia prac remontowych lub konserwacyjnych. Miasto /stan na 31 grudnia 2014 r./ posiada ponad 90 % budynków gminnych wybudowanych do roku 1945. Większość z nich „odczuwa” skutki eksploatacji górniczej. Dlatego też miasto ponosiło o wiele większe nakłady na utrzymanie zasobów na właściwym poziomie technicznym.
Podwyżka stawek czynszu jest więc niezbędna w celu prowadzenia właściwej gospodarki lokalami mieszkalnymi, należytego utrzymania stanu technicznego budynków mieszkalnych, a także podniesienia standardu zasobu mieszkaniowego gminy. Za tym powinna pójść poprawa warunków mieszkaniowych najemców komunalnych lokali mieszkalnych.
Nowe stawki obowiązywać będą od 1 września br. Stawkę bazową czynszu najmu za lokale mieszkalne ustalono w wysokości 5,00 zł/m2 (strefa II – śródmieście) oraz 4,40 zł/m2 (strefa I, czyli pozostały obszar miasta).
Ostatnia podwyżka czynszu najmu została wprowadzona w 2009 roku. Wynosiła ona adekwatnie 4,41 zł/m2 /strefa II/ i 3,90 zł/m2 /strefa I/. Wzrost po ponad 5 latach wyniesie więc około 50 gr/m2 .
Dla porównania, średnia stawka czynszu jaką płacą w miastach ościennych ich mieszkańcy wynosi: Chorzów - 6,06 zł/m2 , Zabrze - 5,54 zł/m2 , Ruda Śląska - 4,94 zł/m2 , Świętochłowice - 4,69 zł/m2 .
Wprowadzenie nowych stawek czynszowych ma na celu zwiększenie dochodów pozyskiwanych przez gminę z tytułu czynszów. Planowane roczne zwiększenie przychodów, z tego tytułu to ok. 3 mln zlotych.
Pieniądze przeznaczone zostaną na finansowanie zadań związanych właśnie z utrzymaniem mieszkaniowego zasobu gminy – mówi Paulina Grobelny, kierownik referatu spraw lokalowych w UM Bytom. Stawka bazowa czynszu najmu winna bowiem kształtować się na poziomie umożliwiającym przynajmniej częściowe finansowanie zadań związanych z utrzymaniem tego zasobu w stanie niepogorszonym – wyjaśnia Paulina Grobelny.
Tu należy przypomnieć, że w Bytomiu zdecydowana większość budynków wchodzących w skład zasobów gminy wymaga przeprowadzenia prac remontowych lub konserwacyjnych. Miasto /stan na 31 grudnia 2014 r./ posiada ponad 90 % budynków gminnych wybudowanych do roku 1945. Większość z nich „odczuwa” skutki eksploatacji górniczej. Dlatego też miasto ponosiło o wiele większe nakłady na utrzymanie zasobów na właściwym poziomie technicznym.
Podwyżka stawek czynszu jest więc niezbędna w celu prowadzenia właściwej gospodarki lokalami mieszkalnymi, należytego utrzymania stanu technicznego budynków mieszkalnych, a także podniesienia standardu zasobu mieszkaniowego gminy. Za tym powinna pójść poprawa warunków mieszkaniowych najemców komunalnych lokali mieszkalnych.
Nowe stawki obowiązywać będą od 1 września br. Stawkę bazową czynszu najmu za lokale mieszkalne ustalono w wysokości 5,00 zł/m2 (strefa II – śródmieście) oraz 4,40 zł/m2 (strefa I, czyli pozostały obszar miasta).
Ostatnia podwyżka czynszu najmu została wprowadzona w 2009 roku. Wynosiła ona adekwatnie 4,41 zł/m2 /strefa II/ i 3,90 zł/m2 /strefa I/. Wzrost po ponad 5 latach wyniesie więc około 50 gr/m2 .
Dla porównania, średnia stawka czynszu jaką płacą w miastach ościennych ich mieszkańcy wynosi: Chorzów - 6,06 zł/m2 , Zabrze - 5,54 zł/m2 , Ruda Śląska - 4,94 zł/m2 , Świętochłowice - 4,69 zł/m2 .